Contrairement à son prédécesseur, Me Abdoulaye Wade, qui est arrivé au pouvoir en 2000 avec une santé financière pas très reluisante, le président Macky Sall ne se plaint pas. Celui qui est devenu le nouvel homme fort du Sénégal depuis le 25 mars dernier pèse, au bas mot, 3 milliards de francs Cfa, selon les estimations de ses biens publiés dans sa déclaration de patrimoine faite le 20 avril dernier devant notaire et parvenue le lundi 23 avril au Conseil constitutionnel par le biais du ministre de la Justice, Garde des Sceaux. Ce, sans tenir compte de ses comptes bancaires qu’il n’a pas déclarés et de la valeur de ses 35 véhicules.
Les Sénégalais ont élu, le 25 mars dernier, un milliardaire à la tête du Sénégal. Une lecture très poussée de sa déclaration de patrimoine faite le 20 avril dernier devant notaire et déposée devant le Conseil constitutionnel trois jours plus tard par le ministre de la Justice, Garde des Sceaux, Mme Aminata Touré, accompagnée du secrétaire général de ce département, permet d’y voir clair. En effet, l’estimation des biens immobiliers de Macky Sall est impressionnante avec un terrain aux Almadies qui peut lui rapporter aujourd’hui 1 034 520 000 F Cfa, selon un expert immobilier agréé. «La valeur marchande du mètre carré aux Almadies varie entre 300 et 500 000 francs. Tout dépend donc de l’emplacement du terrain du président de la République. S’il est situé aux environs du Méridien Président ou de l’ancien Club Med, le mètre carré revient à 500 000 F, voire même 600 000 F», explique l’expert immobilier. Ce qui peut donc rapporter, au bas mot, 1 034 500 000 francs pour une superficie de 2 069 mètres carrés.
Une somme largement au-dessus de la valeur des 200 millions, ainsi que l’estime le président nouvellement élu dans sa déclaration de patrimoine. Le président Macky Sall semble donc sous-évaluer ses biens. Comme en attestent ces 9 hectares (90 000 mètres carrés) pour une exploitation agricole à Sébikotane où le mètre carré varie de 6500 à 15 000 francs selon l’emplacement (en bordure de route ou l’intérieur des terres ?). Une superficie qui peut lui rapporter jusqu’à 1 350 000 000 francs.
Les autres villas comme celles de Fenêtre Mermoz (350 000 000 francs Cfa), de la Patte d’Oie (250 000 000 francs Cfa), de Niague (12 000 000 Cfa), de Saly (300 000 000), l’appartement à Houston (109 000 000) valent au bas mot 1 021 000 000 de francs Cfa. Si on y ajoute les deux terrains (aux Almadies et à Sébikotane) qui valent 2 384 000 000 de francs, les biens immobiliers de Macky Sall seront estimés à 3 405 000 000 de francs. Compte non tenu de son parc automobile riche de 35 véhicules (estimés à 600 000 000 francs), de son terrain nu à Fatick (1 200 mètres carrés) et de sa société Sci Bilbassy dont le capital est de un million. Mais également de l’argent dans ses comptes bancaires qu’il n’a jugé utile de déclarer (lire «Ces oublis volontaires de Macky qui font désordre»). Ce qui fait un pactole de plus de 4 milliards de francs Cfa.
Mais ce qui est intéressant dans ses biens immobiliers, c’est que le nouveau président les a acquis en grande partie entre 2002 et 2007, c’est-à-dire en cinq ans. A l’exception bien sûr de sa villa de la Patte d’Oie acquise en octobre 2001 alors qu’il était conseiller spécial du président de la République chargé de l’Energie et des Mines. Macky Sall devenu ministre, ses biens montent en flèche, au point de battre certains records. Et pour justifier l’origine de tous ces biens cités dans la déclaration de patrimoine, le président de la République jure : «Je déclare sur l’honneur que la présente déclaration de patrimoine est sincère et véritable et que les fonds ayant servi à l’acquisition desdits biens proviennent pour partie de mes gains et salaires, de prêts contractés auprès d’organismes financiers et de dons d’amis, de militants et sympathisants sénégalais».
Georges Nesta DIOP, Walf.sn
COMPARAISON AVEC LA DECLARATION DE PATRIMOINE DE FRANCOIS HOLLANDE
LA DECLARATION DE PATRIMOINE DE FRANCOIS HOLLANDE, PRESIDENT DE LA REPUBLIQUE FRANCAISE
C’est un autre rituel républicain : comme chaque président de la République à l’orée de son mandat, François Hollande a remis au Conseil constitutionnel une déclaration de son patrimoine, publiée vendredi 11 mai au Journal officiel.
M. Hollande avait déjà donné des informations sur ses biens en réponse aux questions de L’Express, qui avait publié une enquête sur les candidats, à ce sujet, en février. Sa déclaration officielle est conforme à ce qu’il avait indiqué à l’hebdomadaire. Le président élu possède un patrimoine total de 1,17 million d’euros, constitué pour l’essentiel par des biens immobiliers.
UNE MAISON ÉVALUÉE À 800 000 EUROS
M. Hollande est ainsi le propriétaire d’une résidence à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, achetée en commun avec son ex-compagne, Ségolène Royal, en 1986, et qu’il possède en propre au terme d’un partage réalisé en 2011. Il évalue le prix de cette propriété, de 130 m² au total, avec piscine, à 800 000 euros, ce qui semble correspondre aux prix de vente de propriétés de mêmes tailles dans cette commune.
En revanche, le montant indiqué par M. Hollande n’est pas du tout le même quecelui qu’évoquait Mme Royal en 2007. Alors candidate du PS à l’élection présidentielle, elle avait évalué cette maison à 270 000 euros, montant jugélargement sous-estimé par la presse. Le Monde évoquait à l’époque une valeur plutôt proche des 550 000 euros.
Le couple Hollande-Royal a donc fait une belle plus-value. Achetée 800 000 francs (121.959,21 euros), dont 488 000 francs pour la part de M. Hollande, en 1986, cette propriété a vu sa valeur multipliée par 6,5 en 24 ans. Selon les déclarations de M. Hollande à L’Express, il ne possède plus aucune part dans la société civile immobilière (SCI) La Sapinière, qu’il avait constituée avec Mme Royal et qui avait fait beaucoup jaser en 2007.
Toujours d’après ses déclarations à L’Express, le nouveau chef de l’Etat est locataire de son appartement dans le 15e arrondissement parisien, environ 100 m2, partagé avec sa compagne, Valérie Trierweiler, pour un loyer mensuel de 3 000 euros. M. Hollande louait aussi son local de permanence en Corrèze, avec une petite chambre, pour 1 200 euros au total.
Il possède, enfin, des parts dans deux appartements de 54 et 80 m2, à Cannes, où vivent son père et son frère, pour 230 000 et 140 000 euros respectivement.
225 294 EUROS DE DETTES
M. Hollande déclare au total 7 258 euros, sur quatre comptes courants, à la date du 15 mars 2012. Sa seule épargne est une assurance-vie de 3 550 euros.
Il a également des dettes : 25 725 euros à rembourser d’un prêt immobiliercontracté en 2000, plus 29 569 euros pour un autre prêt »de trésorerie », contracté en 2011. Il a également emprunté 140 000 euros à son père et 30 0000 à son frère, « suite aux opérations de partage et de cessions de parts intervenues fin 2011″, selon sa déclaration. Au total, donc, 225 294 euros de dettes immobilières.
Comme le note le site de France Télévisions, M. Hollande ne déclare pas de véhicule, ce qui peut sembler étrange dans la mesure où il a fait état publiquement, de nombreuses fois, du fait qu’il roule sur un scooter trois roues de marque Piaggio.
Pas assujetti à l’ISF
François Hollande ne paye donc pas d’impôt sur la fortune. Son patrimoine total, 1,17 million d’euros, le place juste sous la barre de 1,3 million d’euros qui déclenche l’assujettissement.
La réforme de l’ISF prévue par le gauche ne rendra pas M. Hollande tributaire de cet impôt. Les ménages resteront en effet exemptées jusqu’à 1,3 million d’euros, seuls ceux qui possèdent davantage devant s’acquitter d’un impôt sur la valeur de leur patrimoine située au-delà de 800 000 euros.
François Hollande est l’un des chefs d’Etat les moins aisés de ces dernières années. Nicolas Sarkozy a déclaré, en 2012, 2,7 millions d’euros de patrimoine, essentiellement constitué d’assurance-vie. Jacques Chirac a quitté l’Elysée, en 2007, en déclarant un patrimoine de 1,4 million d’euros au total, soit moins que les 1,7 million d’euros qu’il avait déclaré en 2002. François Mitterrand, lui, déclarait en 1995 9,572 millions de francs de patrimoine, soit 1 459 335 euros, légérement plus que M. Hollande.
Samuel Laurent
